Na ATA, trabalhamos lado a lado com corretores de crédito (finance brokers) para que os nossos clientes não consigam apenas um empréstimo — mas o resultado financeiro e tributário certo desde o começo.
Colaboramos com a nossa rede de corretores em temas como financiamento para autônomos, estratégias de reciclagem de dívida, construção de patrimônio, empréstimos em SMSF, financiamento de imóveis residenciais e comerciais, e de máquinas e veículos.
Por que usar um corretor de crédito
Um bom corretor faz mais do que encontrar um banco: dá acesso a vários credores, monta uma estratégia de crédito de acordo com os seus objetivos, ajuda em pedidos complexos (sobretudo para autônomos) e pode oferecer opções de estrutura melhores do que ir direto a um banco — o que é especialmente útil para quem acabou de chegar e ainda não tem histórico de crédito na Austrália.
Dívidas com o ATO
Desde 1º de julho de 2025, os juros cobrados pelo ATO — o General Interest Charge (GIC) e o Shortfall Interest Charge (SIC) — deixaram de ser dedutíveis. Os dois são calculados diariamente e capitalizados. Na prática, uma empresa que paga juros ao ATO arca com o custo integral, sem o abatimento que existia antes. Em alguns casos, refinanciar a dívida pode tornar os juros dedutíveis — depende das circunstâncias.
Veículos
Há várias opções de financiamento de veículos — chattel mortgage, leasing tradicional, novated lease. Um ponto importante é escolher a pessoa ou empresa certa para comprar o veículo, inclusive por causa do Fringe Benefits Tax (FBT).
Imóveis
A forma de propriedade e a estrutura do empréstimo afetam deduções, proteção patrimonial, fluxo de caixa e o futuro imposto sobre ganho de capital. Antes de comprar ou refinanciar, converse com o seu contador e com o corretor, para que o crédito apoie os seus objetivos.
SMSF
Desde 10 de agosto de 2026, SMSFs não podem mais contratar novos empréstimos para comprar imóveis residenciais. Empréstimos para imóveis comerciais continuam permitidos, e o SMSF ainda pode comprar imóvel residencial sem empréstimo. Arranjos já existentes não precisam ser desfeitos.
Antes de assinar qualquer coisa, fale conosco: revisamos a estrutura do empréstimo em conjunto com o seu corretor.
Informação geral, que não considera a sua situação específica. Fale com a nossa equipe antes de tomar decisões.